Opis wstępny lokalu w budynku A - Reprezentacyjny lokal w pieczołowicie odrestaurowanej kamienicy z roku 1905-go. Budynek posiada niezależną recepcję, dostęp do części wspólnych za pomocą kart zbliżeniowych, a dla gości po autoryzacji w recepcji budynku. Możliwość korzystania przez najemców z części konferencyjnej budynku.
Wszystkie instalacje wyodrębnione, a zużycie niezależnie mierzone dla lokalu. Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna, dostęp do sieci światłowodowej różnych operatorów umożliwia realizację "od ręki" wielu usług w obszarze teleinformatyki.
Podłogi wykonane z wysokiej jakości płytek ceramicznych, a w pokojach biurowych z deski wartwowej, dębowej. Eleganckie drzwi wewnętrzne w kolorystyce szarego dębu. Kompletne oświetlenie komunikacji oraz wszystkich pomieszczeń. W pełni wyposażone WC oraz aneks kuchenny (wysokiej jakości materiały i wyposażenie).
Wszystkie instalacje wyodrębnione, a zużycie niezależnie mierzone dla lokalu. Nowoczesna infrastruktura teleinformatyczna, dostęp do sieci światłowodowej różnych operatorów umożliwia realizację "od ręki" wielu usług w obszarze teleinformatyki.
Podłogi wykonane z wysokiej jakości płytek ceramicznych, a w pokojach biurowych z deski wartwowej, dębowej. Eleganckie drzwi wewnętrzne w kolorystyce szarego dębu. Kompletne oświetlenie komunikacji oraz wszystkich pomieszczeń. W pełni wyposażone WC oraz aneks kuchenny (wysokiej jakości materiały i wyposażenie).
Układ funkcjonalny lokalu: niezależne 2 wejścia z korytarza do dwóch większych pokoi biurowych, połączonych ze sobą drzwiami wewnętrznymi; większy pokój posiada wydzieloną optycznie dodatkową część. Dostęp do toalety ogólnej w budynku – na przeciwko wejścia do lokalu, możliwość korzystania z aneksu kuchennego zlokalizowanego w części konferencyjnej – wejście na przeciw wejścia do lokalu.
Lokale w budynku A - standard wykończenia
| L.p. | Element | Standard wykończenia |
|---|---|---|
| 1 | Drzwi wejściowe | wielowarstwowa konstrukcja, odporność ogniowa EI30, wysoka izolacja akustyczna, okleina szary dąb |
| 2 | Drzwi wewnątrzlokalowe | klejonka drewna iglastego, wysoka estetyka oraz odporność na ścieranie i uszkodzenia, okleina szary dąb |
| 3 | Wykończenie posadzek | hol, korytarze, WC oraz pomieszczenie socjalne - płytki ceramiczne w wysokim standardzie, pokoje biurowe - deska barlinecka 3-lamelowa, dąb |
| 4 | Wykończenie ścian wewnętrznych | tynki strukturalne malowane farbami akrylowymi, płytki ceramiczne glazurowane do wys. 2m w WC |
| 5 | Wykończenie sufitów | sufit podwieszony wykonany z płyt GK, niedemontowalny, wykończony gładzią gipsową, pomalowany na biało; wysokość pomieszczeń ok. 3,40m |
| 6 | Stolarka okienna | drewniana klejona warstwowo na grubość i łączona na długości, jednoramowa, zestaw szybowy dwukomorowy o wysokich parametrach izolacyjności termicznej (K=1,0) |
| 7 | Parapety wewnętrzne | parapety z konglomeratu kamiennego |
| 8 | Ogrzewanie i ciepła woda | ogrzewanie z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku, ciepła woda - ogrzewacze ciśnieniowe z zasobnikiem |
| 9 | Liczniki wody zimnej, energii cieplnej i energii elektrycznej | oddzielnie dla każdego lokalu |
| 10 | Instalacja c.o. | kompletna, grzejniki panelowe stalowe, lakierowane, z zaworami termostatycznymi |
| 11 | Instalacja wodno – kanalizacyjna | kompletna, ceramika DURAVIT, armatura GROHE |
| 12 | Instalacja elektryczna | kompletna, z uwzględnieniem opraw oświetleniowych |
| 13 | Instalacja teletechniczna | punkty elektryczno-logiczne (PEL) - 2 gniazda elektryczne + 2 RJ45 na każde 6m2 lokalu; sieć strukturalna wyprowadzona na patch panel oraz switch zarządzalny (CISCO) we wspólnej infrastrukturze kondygnacji budynku |
| 14 | Inne instalacje | - sieć światłowodowa |
| 15 | Pomieszczenie socjalne - aneks kuchenny | kompletne, wyposażone w zabudowę meblową (szafki dolne z szufladami i zamykanymi szafkami, szafki wiszące, blat), zlew z baterią |
| 16 | Inne | system dozowników środków higienicznych TORK Elevation |
A-002 specyfikacja powierzchni
| Pomieszczczenie | Powierzchnia |
|---|---|
| 52,7 m2 | |
| Pokój biurowy * | 22,6 m2 |
| Pokój biurowy * | 21,2 m2 |
| Pokój biurowy * | 8,9 m2 |
Aranżacja powierzchni może być dostosowana do potrzeb najemcy.